Montréal (Ville-Marie)1450 Rue Redpath-Crescent

***DESCRIPTION***

*REZ-DE-CHAUSSÉE: 3,210 p.c. + terrasse 770 p.c. +Imposant et majestueux hall d'entée. +La partie EST on y trouvera une somptueuse salle à manger, un grand salon et boudoir avec vue sur la ville. +La partie OUEST on y trouvera une immense cuisine bien agencée avec accès a la terrasse, un beau salon donnant sur la forêt du Mont Royal. +Chaque aile dispose d'un accès a la vaste terrasse couvrant toute la largeur de la maison.

*DEUXIÈME ÉTAGE: 3,194 p.c. +Deux chambres spacieuses situées au centre sont reliées par une salle de bains. +A l'EST, la suite parentale dispose de deux salles de bains (elle et lui) et deux dressings (elle et lui), jolie vue sur la ville. +Une autre chambre avec salle de bains et dressing. +La dernière chambre, salle de bains séparée. +Salle de lavage.

*1ER ÉTAGE INFÉRIEUR - HORS SOL: 2,252 p.c. + GARAGE 826 p.c. +Cinéma maison spacieux, salle familiale, salle d'exercice, belle cave à vins. +Beaucoup de rangements, placard en cèdre, salle de lavage. +Grand garage pour 4 voitures.

*2E ÉTAGE INFÉRIEUR: 2,314 p.c. +Vaste pièce non finie, espace idéal pour une piscine intérieure, aire de jeux ou autre, le tout sujet au permis de la ville.

*TERRAIN +Magnifiquement paysagé, offrant intimité et tranquillité.

*ASCENSEUR +Dessert les quatre (4) étages.



***INCLUSIONS*** + Réfrigérateur Bosch + Double fourneau Bosch + Tiroir réchaud Bosch + Double lave-vaisselle Miele + Micro-onde encastré Sharp + Cellier Marvel + Laveuse et sécheuse Samsung (salle de lavage 2e étage). + Laveuse et sécheuse Whirlpool(salle de lavage SS-1). + Portes vitrées au sous-sol menant à la salle de cinéma. + Télévision Toshiba (Boudoir). + Télévision Toshiba (Bureau). + Télévision Toshiba (Cuisine). + Télécommande(s) foyer. + Télécommande(s) ouvre porte de garage.



***DÉCLARATIONS*** *Les mesures ci-dessus proviennent de MATTERPORT (plans) et ne sont données qu'à titre indicatif. *Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection. *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. *9.2 Loi sur les biens culturels (RLRQ, c. 8-4) Cette propriété est située dans un site patrimonial déclaré, soit le ¨¨Site patrimonial du Mont-Royal¨¨. En outre, il est situé à l'intérieur d'une zone protégée concernant un monument historique, connu sous le nom de ¨¨Maison Ernest-Cormier¨¨ situé au 1418 avenue des Pins Ouest, le tout publié sous les numéros 2606052 et 2895620.